海南下发通知,新建商品房严禁另向买受人收取这些费用

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最近,海南省发改委等五部门联合发布了《关于清理取消海南省城镇供水供电供气行业不合理收费的通知》(下称“《通知》”),要求海南各市县取消供水供电业不合理收费。

其中,新建商社、保障性住宅等建筑区划红线内供水供电供气管道和辅助设备设施的建设设设置费用必须按要求统一纳入住宅开发建设成本,另外向购买者征收。

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▲海南省发展和改革委员会官网截图

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清理取消供水环节收费

《通知》要求取消供水企业及其所属或委托的安装工程公司在水报工程检验访问过程中向用户征收的水费、增容费、安装费等类似名称开户费用,开关门费、竣工检验费、竣工导线检验费、管线检验费、检验费、水钻工程费、检验费、检验费、检验费、检验费等类似名称工程费用。
供电环节收费。
《通知》要求取消供电企业及其所属或委托的安装工程公司在电报安装工程验收接入环节向用户收取的移动费、计量装置赔偿费、环境监测费、高压电缆介损试验费、高压电缆振荡波试验费、低压电缆试验费、低压计量试验费、互感器试验费、网络自动化费、配电室试验费、开关站集资费、调试费等类似名目费。
供气环节收费。
《通知》认为,煤气企业应取消煤气价格回收成本的收费项目,包括建筑区划红线外市政管网资产的增压费、增容费等类似名目费用,市政管网连接到建筑区划红线的连接费、开通费、接线费、切线费、吹扫费、放散费等建设和检查接入环节费用同时,还应取消与建筑区划红线内燃气工程安装无关或已纳入工程安装成本的收费项目,包括开户费、开户费、接口费、接入费、接入费、清管费、通风费、点火费等类似名目费。
接入工程费用。
《通知》提出,在城镇规划建设用地范围内,供水供电供气企业的投资界面应延伸至用户建筑划线,除法律法规和相关政策外,不得由用户承担建筑划线以外产生的任何费用。
其他各种各样的费用。
在其他各种收费方面,《通知》严禁政府部门、有关机构对供水供电供气计量装置进行强制收费的供水供电供气企业和用户自愿委托有关机构进行计量装置检定的,按照谁委托,谁支付的原则,检定费用由委托人支付,但计量装置检定有问题的,供水供电供气企业承担检定费用,免费更换合格的计量装置。严禁向用户收取水电计量装置费用。任何机构代理供水供电供气费时,严禁向用户追加费用。建筑区划红线内供水供电供气管网的建设安装、更新改造、维护保养等费用由政府承担的,不得向用户征收。新建商社、保障性住宅等建筑区划红线内供水供电供气管道和辅助设备设施的建设设设置费用必须按要求统一纳入住宅开发建设成本,严禁另外向购买者征收的投入使用后,可依法向供水供电供气企业交付专业运营管理,相关运营维护等费用纳入企业经营成本。
根据要求,没有合法有效政策依据的收费项目应从2021年3月1日起全部取消。各有关企业应全面整理自我调查,与时间节点相比积极取消不合理的费用,各市县政府、各行业主管部门应当根据责任加强监督检查。下一步,海南公布具体实施方案,安排和部署相关不合理的收费专业管理,切实优化经营环境,降低实体经济成本,减轻社会负担,提高人民群众满意度。

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